コンテナハウスの建築には建築確認が必要？【知らないと危険】

コンテナハウスを検討している方から、コンテナハウスの建築には建築確認が必要か？との質問をよくいただきます。

では、コンテナハウスの建築には建築確認が必要なのかについて、お話ししたいと思います。

国土交通省は、コンテナハウスの取り扱いについて以下のように明らかにしています。

コンテナハウスとして利用するなら建築確認申請を提出し、確認済証の交付を受けなければなりませんということなんです。

そのため、建築基準法に適合しないコンテナハウスは違反建築物とみなされます。

ただし、すべてのコンテナハウス建築物に建築確認が必要だというわけではありません。

コンテナハウスの新築に話を限定すると、都市計画地域及び準都市計画市域に含まれない場所で、平屋かつ延べ面積が200平方メートル以下の場合には建築確認が不要です。

しかし、コンテナハウスの建築に建築確認が不要な地域でも当然、建築基準法は守らなければなりません。

そのため、JISの基準を満たしていないコンテナハウスを建てた場合は「違法建築」と見なされ、撤去されてしまう可能性があるので、気を付けてくださいね！

建築確認とは、これから建てようとしている建築物が法律に適しているかを事前に確認するための制度です。

建物の設置が可能？大きさに問題はない？耐久性に問題はない？危険な箇所の対策ができている？など建築物の確認をします。

提出する建築確認申請書は、2部（正本・副本）必要です。建築主事や指定確認検査機関が確認したら副本が返却され、正本は建物が完成するまで依頼先の建築会社が保管することになっています。

また申請に際しては、建築確認申請書のほかに建築工事届や、建築概要書、浄化槽設置届の提出をします。

建築確認申請をする際には、以下のものが必要です。コンテナハウスを設置する土地の条件などによっては、別の図面が必要になるケースもありますので、詳細は自治体へ問い合わせてくださいね！

建築確認申請に要する期間は最短で一週間程度。しかし、何らかの不備があった際には1ヶ月以上かかるケースもあります。

コンテナハウスは建築物になるため、建築基準法などの法律に従って建てる必要があります。

そうですね！建築後に違反だったってわかることのないようにして、コンテナハウスの建築をしてみてくださいね！！