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コンテナハウスには固定資産税がかからない?

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コンテナハウスを住まいとして考えると気になるのは固定資産税ですよね。不動産じゃないから固定資産税はかからないでしょ! と思う方もいらっしゃると思いますが、残念ながら固定資産税はかかります!

ナカゴミ

えっ!!固定資産税の対象になってしまうんですね😭

富士山くん

なぜ固定資産税がかかってしまうのか簡単にご説明します!

ナカゴミ

コンテナハウスの固定資産税

コンテナハウスは地面に定着し、屋根や壁に四方を囲まれていることから、ほかの建物と同じように建築物として扱われます。

ナカゴミ

税額はその資産評価額の1.4%が基準となります。

ナカゴミ

駐車場にコンテナハウスを建てると固定資産税は安くなる?

駐車場のように更地の土地にコンテナハウスを建てたいという方も多くいらっしゃいます。

ナカゴミ

なぜ駐車場に建物を建てたいと希望される方が多いんですか?

富士山くん

おそらく税金対策を考えてのことだと思います。では簡単にご説明させていただきます!

ナカゴミ

お願いします!!!

富士山くん

駐車場のような更地の状態よりも、住宅があったほうが固定資産税の税率が最大で6分の1に軽減されます。

ナカゴミ

それは大きいですね😲

富士山くん

更地の場合は、固定資産税は減額なしですが、200㎡以内の住宅があると固定資産税が最大6分の1に減額される可能性があるため、駐車場のような更地にコンテナハウスを建てたいと希望される方が多いのです!

ナカゴミ

まとめ

コンテナハウスであっても一般住宅のように固定資産税の課税対象となります。しかし建築コストを抑えることができるため、税金に関しても通常よりは安く済ませることも可能です!

ナカゴミ

 

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